comment la modulation de façades portantes en béton architectonique libère les espaces intérieurs d’un immeuble de bureaux
Prism
| programme | construction d’un immeuble de bureaux « BREEAM Excellent » à la Cloche d’Or au Grand-Duché du Luxembourg |
| maîtrise d'ouvrage | Eaglestone |
| adresse | route d’Esch, 404 • 1471 Luxembourg |
| fonction du projet | travailler |
| statut | en construction |
| missions | architectureb.i.murbanismepaysagismegestion de la constructiongestion de projetsétudes de faisabilitéprogrammationcoordination sécurité & santé |
| filiales | luxembourg |
| surface | 4.780 m² |
| équipe | • architecte : assar • ingénieur en techniques spéciales : CES • ingénieur stabilité : Lux CEC • entreprise générale : Thomas & Piron bau |
caractéristiques du projet
Construit sur le site de la « Cloche D’or » sur un terrain vierge de forme triangulaire, l’immeuble de bureaux Prism suit la forme du site et affiche également une forme triangulaire aux angles prononcés.
Les façades – modulées selon un rythme de 135 cm – sont portantes et composées – pour les parties pleines – de lames en béton architectonique réhaussées par des châssis en aluminium anodisé.
Outre leur dimension esthétique, les éléments architectoniques assurent également un rôle de protection solaire en créant des jeux d’ombres.
Par ailleurs, la nature portante des façades, associée à leur modulation particulière, libère de grandes surfaces intérieures propices à une organisation très souple des espaces de travail. Structuré sur 6 niveaux (rez + 4/-1) l’immeuble développe une superficie utile de 4.750 m². Ces derniers sont organisés et loués selon des modules variant de 370 à 1.050 m². On y trouve à tous les étages, des espaces flexibles permettant l’aménagement de bureaux open-space, de bureaux cloisonnés, de salles de réunions, de kitchenettes et de coins détente.
Le dernier étage – également en retrait – dispose d’une terrasse à l’arrière du bâtiment. L’entrée de l’immeuble est en retrait et un plan d’eau accompagne les visiteurs vers le hall d’accueil.
performances énergétiques & certification
• certification : cette construction vise un certificat « BREEAM Excellent » & répond aux critères énergétiques actuels
